Rehabilitació d'una masia per a la creació de 4 habitatges


Promoció Masia Cintet

Promotor
Privat
Emplaçament
Vilassar de Mar
Projecte
2020 - 2021
Obra
2021 - 2023
Superfície construida
465 m2

GALERIA

Before imageAfter image

 


 

La Masia de Can Cintet, situada a Vilassar de Mar i datada de l’any 1850, s’ubica en un solar singular de 940 m² amb una geometria irregular que fa front a dos carrers. El projecte ha consistit en la rehabilitació d’aquesta construcció històrica per convertir-la en un edifici plurifamiliar de quatre habitatges, amb jardí privat, una zona comunitària amb piscina exterior descoberta i aparcament exterior per a sis vehicles.

La masia, formada per dos volums (un de planta baixa i l’altre de planta baixa i pis), s’ha adaptat a l’estructura original de les seves crugies, preservant els forjats interiors de voltes ceràmiques de mocador i bigues de fusta amb revoltó ceràmic manual, així com les cobertes, que s’han restaurat completament substituint l’enllatat de fusta. Aquesta voluntat de conservar l’essència arquitectònica també es reflecteix en la façana principal, que s’ha restaurat mantenint totes les obertures existents i substituint únicament les fusteries. A les façanes laterals, en canvi, s’han obert noves finestres i balconeres per millorar les condicions d’habitabilitat.

Els tres habitatges situats al volum principal es desenvolupen en dues plantes, mentre que el del volum annex es resol únicament en planta baixa per les seves característiques arquitectòniques. Cada unitat gaudeix de jardí privat i accés directe a la zona comunitària enjardinada, afavorint una relació fluida entre espais interiors i exteriors. Un dels habitatges incorpora un pati interior que aporta ventilació i llum natural als espais més interiors, garantint un ambient saludable.

La impossibilitat de fer obertures a la façana nord-oest, per estar en contacte amb la propietat veïna, ha fet necessari dissenyar un pati de llums al volum central per il·luminar i ventilar naturalment les habitacions de la planta pis.

Els habitatges, d’una o dues plantes segons el cas, combinen estances àmplies i lluminoses amb zones de servei i banys funcionals, assegurant confort i habitabilitat per a famílies de diferents mides.

Aquest projecte aconsegueix un equilibri entre la recuperació del patrimoni arquitectònic i les necessitats contemporànies, oferint habitatges plens de caràcter en un entorn privilegiat amb connexió directa als carrers i a la vida urbana de Vilassar de Mar.